venta
USD 450.000
Depósito · 300m²
Resistencia · 300 m2 · hace 45 dias
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Deposito en venta en RUTA NACIONAL Nº 11 km 1002, Resistencia
USD 800.000
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Deposito en venta
USD 800.000
= $ 1.270,3 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 MDeposito en ventaen RUTA NACIONAL Nº 11 km 1002, Resistencia
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.340 m²
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
IMPORTANTE DEPOSITO CON OFICINA
• CONSTRUCCION IMPECABLE SOBRE FLAMANTE AUTOVÍA RUTA NACIONAL N°11
• KM 1002 Y SALIDA POR CALLE POSTERIOR LINDERO EMPRESA "GONAR S.A." (CONCESIONARIA SCANIA) y a "SNAIDER SA" (TRANSPORTE Y LOGISTICA) VER IMAGENES PARA TENER UNA REAL NOCION DEL ENTORNO DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA LA NAVE O DEPOSITO TIENE TECHOS PARABOLICOS TIPO "TIME" Y BASE DE CABRIADAS DE 8 M
• PISOS DE HORMIGON.
SE INCLUYE EN LA VENTA IMPORTANTE LOTE DE RAKS METALICOS.
LA FORESTACION DEL PREDIO Y SU CERCO PERIMETRAL SON EXCEPCIONALES.>>en ALQUILER : CONSULTAR POSIBILIDAD DE ALQUILAR CON OPCION DE COMPRA < OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: ECP2163
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.
Con credito UVA$ 7.216.198/mes
Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.919.453 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.919.453/mes
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de RUTA NACIONAL Nº 11 km 1002
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Virgen de Itati) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
E.E.P. Nº 1067 - ISLAS MALVINAS DEL ATLANTICO SUR · primaria · publica6 min · 380 m
E.E.S. Nº 175 - DR.CARLOS A.BARBERAN (CEP 61) · adultos · publica6 min · 403 m
E.P.A Nº 40 - INES GARCIA DE MARQUES · adultos · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plazoleta Virgen de Itati14 min · 864 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA BARBERAN · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA NACIONAL Nº 11 km 1002, Resistencia, Resistencia, Chaco
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