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Departamento en venta en Resistencia
Departamento en venta
USD 43.000
= $ 68 M
Cuota UVA desde $ 386.161/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Resistencia

Departamento de 1 dormitorio super céntrico ideal inversión!

Juan D Perón N°657 , Resistencia · Resistencia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio a pocas cuadras de peatonal en pleno centro de la ciudad de Resistencia. Posee cocina comedor con alacena y bajo mesada, dormitorio, baño y balcón. Construcción sólida, ideal inversión! Edificio con 2 ascensores y entrada principal renovada. Agendá tu visita! . Juan D Perón N°657. Edificio Tucumán Ref#9769194.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Intendentes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 77 en la zona
Tio Juan · Avenida Belgrano 2451 min · 79 m
9 De Julio · Santiago del Estero3 min · 195 m
Pan Comido4 min · 246 m
Educacion · 101 en la zona
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada3 min · 170 m
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada3 min · 196 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta de los Intendentes4 min · 236 m
Plaza 9 de Julio4 min · 264 m
Paseo de los Intendentes4 min · 286 m
Salud · 36 en la zona
POLICONSULTORIO (SPIGL) · centro de salud · privado1 min · 26 m
C.E.O.-CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 152 m
SANATORIO GALENO S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 45.000USD 43.00010 de jun de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%

Como vinieron los precios en Resistencia

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 90,5% mas que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Resistencia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Resistencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan D Perón N°657 , Resistencia, Resistencia, Resistencia, Chaco

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