P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.492/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Centro

Departamento 2 dormitorios con hermosa vista a minutos del centro!

Garcia Merou 230 , Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 55.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 101.832): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 101.832
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
68 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente oportunidad! Departamento de 2 dormitorios, ubicaco en 5° piso, con un amplio y luminoso living comedor, cocina con acceso al lavadero y baño completo. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con un balcón lateral, ideal para disfrutar del aire libre con total tranquilidad y hermosa vista. A pocas cuadras del centro. No te pierdas esta oportunidad, agendá tu visita hoy mismo! Garcia Merou N° 230 Ref#9878907.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (75 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 75 en la zona
Avicola New Uggo2 min · 123 m
Mix2 min · 156 m
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Plazoleta Evita9 min · 566 m
Salud · 19 en la zona
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CLINICA ESTETICA CANTARES · centro de salud · privado4 min · 263 m
CONSULTORIOS MENDOZA 33 · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garcia Merou 230 , Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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