venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 4 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Santiago del Estero al 500, Resistencia
USD 103.000
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Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Santiago del Estero al 500, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Piso
- 7
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 103.000, un 21% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero al 500.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.288lo normal · 1.0658311.413
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.183
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.750
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio " Jesica" Superficie cubierta de 80m2 con Espacio Amplio y Luminoso, ubicado en el piso 7° departamento "B", frente.
Cuenta con Amoblamiento de cocina, mesada de granito, bajo mesada, alacena, barra desayunador, anafe eléctrico y Living comedor con salida a un amplio balcón.
La grifería es de aluminio, aberturas y cerraduras de primera calidad.
Dos dormitorios con Placares, baño; y además posee Termotanque, cochera cubierta y terraza con parrilla.
El mismo se encuentra emplazado en una zona estratégica, a media cuadra de la plaza 9 de Julio y de la Av.
Belgrano, lo que facilita el acceso a instituciones Educativas, Religiosas, Bibliotecas, tiendas Gastronómicas, Bares, Confiterías, Supermercados y Ferias de hortalizas, entre otras.
Se aclara que no se aceptan mascotas en el Edificio.
Consultanos al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 919.724 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Con credito UVA$ 919.724/mes
Necesitas ingresos por $ 3.678.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santiago del Estero al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Intendentes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
9 De Julio · Santiago del Estero1 min · 83 m
San Antonio2 min · 159 m
Tio Juan · Avenida Belgrano 2453 min · 186 m
Educacion
· 85 en la zona
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada1 min · 39 m
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada3 min · 189 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta de los Intendentes1 min · 49 m
Paseo de los Intendentes1 min · 90 m
Plaza 9 de Julio2 min · 118 m
Salud
· 23 en la zona
POLICONSULTORIO C E M I D · centro de salud · privado2 min · 100 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL II · centro de salud · privado4 min · 241 m
POLICONSULTORIO (SPIGL) · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de oct de 2026USD 103.000 → USD 103.0000.00%
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 154,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.319/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero al 500, Resistencia, Resistencia, Chaco
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Departamento · 60m² · 1 Ambiente
Resistencia·1 amb · 60 m2·hace 18 dias
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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 18 dias
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Departamento · 62m² · 2 Ambientes
Resistencia·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 21 dias