venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 3 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en ARBO Y BLANCO 200, Resistencia
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen ARBO Y BLANCO 200, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 80.000, un 28% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 3 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de ARBO Y BLANCO 200.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 889lo normal · 1.2401.0791.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 111.583
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 821
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
***Arbo y Blanco 214*** Departamento de 3 dormitorios,1 baño social, 1 baño en suite, equipado con mesada, alacena, placard completo, baño con grifería completa, 3 aires acondicionados, extractor, calefón a gas, termotanque eléctrico de 55 litros, El departamento se encuentra alquilado OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 920.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 920.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de ARBO Y BLANCO 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Exito Supermercado2 min · 156 m
Supermercados Zorzon3 min · 161 m
Chino San Martin3 min · 200 m
Educacion
· 113 en la zona
U.E.G.P. Nº 265 - PEQUEÑOS SUEÑOS · inicial · privada1 min · 62 m
U.E.G.P. Nº 135 (UEP 135) INSTITUTO DE NIVEL SUPERIOR NORDESTE · superior · privada3 min · 170 m
U.E.G.P. Nº 104 (UEP 104) PRIMARIA · primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza España6 min · 365 m
Plazoleta Fernando Ortiz8 min · 491 m
Plazoleta Juan Moises Vizcarra9 min · 547 m
Salud
· 37 en la zona
SANATORIO ANTARTIDA CENTRO MEDICO PARA LA MUJER S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 110 m
SANATORIO FEMECHACO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado2 min · 116 m
POLICONSULTORIO RED INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 21 de oct de 2026USD 90.000 → USD 80.000-11.11%
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 154,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.081/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ARBO Y BLANCO 200, Resistencia, Resistencia, Chaco
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Departamento · 60m² · 1 Ambiente
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