venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 4 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en AV. PARAGUAY 500, Resistencia
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 2.800 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen AV. PARAGUAY 500, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 130.000, un 1% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de AV. PARAGUAY 500.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.193lo normal · 1.2001.0271.486
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 99% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 130.776
- Tamaño normal
- 113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.083
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SEMIPISO EN VENTA DEPARTAMENTO EQUIPADO DE AMPLIOS ESPACIOS, CON 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. + COCHERA CUENTA CON UN AMPLIO LIVING, POSEE AMPLIO BALCÓN EN CONTRAFRENTE , AIRES ACONDICIONADOS EN DOS DORMITORIOS Y LIVING/COMEDOR ADEMÁS CUENTA CON MUEBLES DE COCINA , PLACARES DE DORMITORIOS CON INTERIOR COMPLETO, ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN TODOS SUS AMBIENTES LISTO PARA POSESION.
Dormitorio: SUITE | Dormitorio: S | Dormitorio: S OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: ECP1909
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.160.817 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Con credito UVA$ 1.160.817/mes
Necesitas ingresos por $ 4.643.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 920.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 920.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de AV. PARAGUAY 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Josbel2 min · 130 m
Depot · Cordoba 5994 min · 233 m
Carnes Ibate4 min · 258 m
Educacion
· 98 en la zona
U.E.G.P. Nº 229 - LA MORADA DEL LIMONERO · inicial · privada1 min · 64 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR AERONAUTICA - JORGE A. NEWBERY · superior · publica2 min · 118 m
BIBLIOTECA TECNICA POPULAR Nº 62 MANUEL BELGRANO · otros · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta1 min · 96 m
Parterre central Amanda Encaje y Nestor Vivo4 min · 246 m
Plazoleta Maria Auxiliadora4 min · 247 m
Salud
· 45 en la zona
CLINICA SAAVEDRA · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CENTRO ESTETICO · centro de salud · privado4 min · 257 m
POLICONSULTORIO MEDICO SAAVEDRA · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 154,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.081/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. PARAGUAY 500, Resistencia, Resistencia, Chaco
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