venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 7 dias
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Departamento en venta en Resistencia · 4 ambientes
USD 135.000
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Departamento en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Resistencia · 4 ambientes
Departamento en resistencia
French 76 , Resistencia · Resistencia, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 135.000, un 15% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 3 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de French 76 , Resistencia.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.378lo normal · 1.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 117.578
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.102
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 3 dormitorios en esquina de YRIGOYEN Y FRENCH Si buscas amplitud, comodidad y una propiedad que además sea apta para crédito hipotecario, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 3 dormitorios (principal en suite).
Living-comedor.
Cocina independiente.
Lavadero separado. 2 baños completos.
Balcón.
Cochera techada. U$S 150.000.
Expensas aproximadas: $250.000.
Financiación disponible y mejora por pago de contado
• Ver datos
• Oficinas en Corrientes y Resistencia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo de 1810) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Pergola del Artesano Juan Angel Greco2 min · 125 m
La Distri3 min · 181 m
Mini Super A la vuelta4 min · 236 m
Educacion
· 134 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 253 · inicial · publica1 min · 5 m
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · secundaria · privada2 min · 120 m
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
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Salud
· 67 en la zona
CENTRO NEUROLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 163 m
SANATORIO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 08 de nov de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 154,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.081/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
French 76 , Resistencia, Resistencia, Resistencia, Chaco
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