Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes

Alquiler depto 3 dorm torres sarmiento resistencia

Juan Domingo Perón 1400 · Microcentro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 4 ambientes, 87 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 1.380.000, 37,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.005.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

Departamento en alquiler Las Torres Sarmiento, Torre A Departamento en alquiler ubicado en la Torre A de Las Torres Sarmiento, sobre Juan Domingo Perón 1451, en el décimo piso. La unidad cuenta con 87 m y una distribución amplia, cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, living-comedor, cocina separada, sector de lavadero independiente y balcón de aproximadamente 4 m. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para mudarse, e incluye ventiladores de techo, armarios en sus habitaciones, termotanque y cocina. Además, cuenta con cochera techada en primer piso, aportando mayor comodidad y seguridad para el uso diario. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, bien cuidado, con cochera y ubicación práctica dentro de un complejo consolidado de Resistencia.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 912.500· 4 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 1400, Microcentro, Resistencia, Chaco

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