venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en NECOCHEA 2400, Resistencia
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen NECOCHEA 2400, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 35.000, un 47% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de NECOCHEA 2400.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 673lo normal · 1.2731.0831.549
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.182
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.413
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS UBICADO EN ESQUINA DE NECOCHEA Y AV SOBERANIA, COMPLEJO MALVINAS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de NECOCHEA 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo de 1810) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Pergola del Artesano Juan Angel Greco2 min · 124 m
La Distri3 min · 181 m
Mini Super A la vuelta4 min · 236 m
Educacion
· 134 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 253 · inicial · publica1 min · 4 m
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · secundaria · privada2 min · 121 m
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza 25 de Mayo de 18102 min · 128 m
Plazoleta Adolfo Petraglia3 min · 211 m
Plazoleta de la Civilidad5 min · 343 m
Salud
· 67 en la zona
CENTRO NEUROLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANATORIO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 92.300, un 31,9% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
NECOCHEA 2400, Resistencia, Resistencia, Chaco
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Resistencia
venta
USD 78.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Resistencia·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 9 dias
venta
USD 31.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 18 dias
venta
USD 140.000
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
Resistencia·1 amb · 60 m2·hace 21 dias
venta
USD 90.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 21 dias
venta
USD 80.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes
Resistencia·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 24 dias