venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en CERVANTES 200, Resistencia
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen CERVANTES 200, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 65.000, un 10% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de CERVANTES 200.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.083lo normal · 1.2071.417
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 72.414
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.167
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO UNIDAD TIPO S.CUB. S.TOTAL MONEDA IMPORTE ESTADO PA 1 3 ambientes 65.00 65.00 U$S 65,000.00 Vigente OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de CERVANTES 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Antonio Saez Carrique) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 59 en la zona
La Gran Riña Avicola1 min · 46 m
Mercadito Gusty4 min · 232 m
Las Avenidas4 min · 284 m
Educacion
· 84 en la zona
U.E.G.P. Nº 92 (UEP 92) IECO - UPA LA LA · inicial · privada2 min · 109 m
U.E.G.P. Nº 171 (UEP 171) ENRIQUE PICHON REVIERE PSIC.SOCIAL · superior · privada2 min · 151 m
U.E.G.P. Nº 16 (UEP 16) JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Antonio Saez Carrique5 min · 346 m
Plaza España6 min · 394 m
Plazoleta de la Democracia7 min · 421 m
Salud
· 27 en la zona
CONSULTORIOS MENDOZA 33 · centro de salud · privado6 min · 353 m
GRUPO SANDI SRL - SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 366 m
CLINICA ESTETICA CANTARES · centro de salud · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 92.300, un 31,9% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.319/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CERVANTES 200, Resistencia, Resistencia, Chaco
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Resistencia
venta
USD 78.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Resistencia·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 4 dias
venta
USD 31.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 13 dias
venta
USD 140.000
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
Resistencia·1 amb · 60 m2·hace 16 dias
venta
USD 90.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 16 dias
venta
USD 80.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes
Resistencia·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 19 dias