venta
USD 45.000
Departamento · 54m² · 1 Dormitorio
Macrocentro · 1 dorm · 54 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Juan d. peron 1114 - depto 2 dormitorios
Juan D. Peron 1100, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Pide USD 50.000, un 23% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Juan D. Peron 1100, Macrocentro.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 1.0831.440
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 65.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.518
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[RBSERVICI-16] Departamento en Venta RBServicios Inmobiliarios
• Ubicación estratégica: Ubicada en Juan D.Perón1114, a solo 3minutos en auto del corazón de Resistencia.
La zona está perfectamente pavimentada, lo que garantiza comodidad y fácil acceso en cualquier época del año.
EL MISMO CUENTA:
• 2 Dormitorios con placar
• Cocina amoblada
• Living comedor
• Balcón lavadero
• Balcón terraza al frente
• Ventajas que hacen la diferencia: Entorno vibrante y práctico: Rodeado de comercios esenciales (panadería, heladería, gimnasio, peluquería y farmacias) que te facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazarte lejos.
• Conectividad total: Muy próximo a líneas de transporte público y a instituciones educativas de todos los niveles (jardín de infantes, escuela primaria y secundaria).
• Tranquilidad y seguridad: Un barrio con ambiente familiar y vigilancia constante, ideal para quienes buscan paz sin alejarse del centro. ¿Te interesa conocer más? Llamá al Ver datos Ver datos O enviá un mensaje por WhatsApp para agendar una visita sin compromiso.
RBServicios Inmobiliarios Tu nuevo hogar está a un paso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Codutti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 89 en la zona
Granja Don Esteban1 min · 45 m
Los Reyes de la Ternera1 min · 90 m
Mini Autoservicio Poco Precio2 min · 132 m
Educacion
· 56 en la zona
U.E.G.P. Nº 174 (UEP 174) INSTITUTO DAN · adultos · privada1 min · 69 m
U.E.G.P. Nº 31 (UEP 31) SAN ROQUE · primaria · privada2 min · 109 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 209 - PRISCILIANO PEREZ · otros · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Codutti5 min · 316 m
Travesuras 26 min · 397 m
Plazoleta Republica de Brasil9 min · 577 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA ALVEAR · centro de salud · publico8 min · 505 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL II · centro de salud · privado11 min · 706 m
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Macrocentro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 18,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Macrocentro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.569/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Macrocentro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 52.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan D. Peron 1100, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco
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