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Departamento Venta 2 dorm c/coch. Microcentro Rcia
Avenida Sarmiento 400 · Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 93 m²
Departamento en Resistencia, 3 ambientes, 85 m², USD 140.000 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.647 contra USD 1.289 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.289
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (122 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sarmiento 400, Resistencia, Chaco