Departamento en alquiler en Villa San Martin · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Martin · 3 ambientes

Alquiler Depto 2 Dorm Resistencia

Posadas 289 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 875.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 11,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.092.500); las expensas pesan 29,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana expensas
ARS 217.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa San Martin

Descripcion

Departamento en alquiler Posadas 289, Resistencia Departamento en alquiler ubicado sobre calle Posadas 289, en una zona práctica y de fácil acceso dentro de la ciudad. La unidad cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, balcón corrido y cochera, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el uso diario. El balcón corrido aporta buena ventilación, luminosidad y un espacio exterior aprovechable, mientras que la cochera suma comodidad y seguridad para quienes necesitan resguardar su vehículo. Una opción ideal para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y con cochera en Resistencia. Valor mensual: $750.000 Expensas aproximadas: $220.000 Las fotos publicadas son temporales hasta contar con nuevas imágenes de mejor calidad. Contactanos para coordinar una visita y conocer el departamento personalmente.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 289, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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