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Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Martin · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - villa san martín, resistencia

AVENIDA ITALIA 1000, Piso 2 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 460.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa San Martin

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO DON SANTIAGO, EN EL CORAZON DE VILLA SAN MARTIN. UN DORMITORIO CON PLACARD ,COCINA COMEDOR CON ANAFE ELÉCTRICO. BAÑO. LUGAR PARA MOTOS.OPORTUNIDAD. DISPONIBLE EN AGOSTO Superficie total uso propio UF: 45 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: Si Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: No Mes de expensas: MARZO Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EV1537

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 375.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA ITALIA 1000, Piso 2, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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