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Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 113.050 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - villa central norte, resistencia

LOS HACHEROS 100, Piso 8 · Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Central Norte, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 863.050, 19,9% por encima del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 15,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Central Norte

Descripcion

Hermoso departamento de 2 dormitorios (ambos con placares), 1 baño, cocina con alacena y bajomesada, amplio living comedor y balcón de generosas dimensiones. Cochera descubierta en 1er. piso. Equipo de Aire Acondiconado tipo ventana. A 1 cuadra del hospital Perrando, Rentas, Sameep, a 7 cuadras de la U.N.N.E. y a 9 cuadras de la plaza 25 de Mayo. Superficie total uso propio UF: 90 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Mes de expensas: DICIEMBRE Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SIR1182

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Central Norte

Mediana del barrio
ARS 360.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Central Norte es ARS 360.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS HACHEROS 100, Piso 8, Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

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