alquiler
$1.250.000
Departamento · 104m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Macrocentro · 3 amb · 2 dorm · 104 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - macrocentro, resistencia
AV. VELEZ SARSFIELD 700, Piso 6, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Piso
- 6
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de AV. VELEZ SARSFIELD 700, Piso 6, Macrocentro.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885.000lo normal · 720.0001.017.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 887.500
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER
• AV.
VÉLEZ SARSFIELD N.° 747. 6º PISO.
CONTRAFRENTE
Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Av.
Vélez Sarsfield N.° 747, en 6º piso con orientación contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con:
2 dormitorios.
Cocina.
Living-comedor.
Baño completo.
Lavadero.
Balcón con parrilla.
Una muy buena opción para familias, estudiantes o profesionales, con ambientes funcionales y excelente ubicación.
Condiciones de alquiler:
Contrato por 24 meses.
Incremento cuatrimestral según índice ICL.
Consultas y visitas:
WhatsApp:
Superficie total uso propio UF: 75.42 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Mes de expensas: SETIEMBRE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: JRM1932
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 547.500· 14 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Avicola Sunari1 min · 44 m
Depot · Cordoba 5994 min · 283 m
Supermercado Sargento Cabral4 min · 283 m
Educacion
· 65 en la zona
U.E.G.P. Nº 101 (UEP 101) INSTITUTO EDUCATIVO PENIEL · inicial/primaria · privada4 min · 267 m
E.P.A Nº 22 - GRAL.ANTONIO DONOVAN · adultos · publica5 min · 301 m
U.E.G.P. Nº 229 - LA MORADA DEL LIMONERO · inicial · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano2 min · 99 m
Parque Urbano Laguna Arguello3 min · 188 m
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano3 min · 199 m
Salud
· 31 en la zona
SANATORIO PALACIO S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 464 m
CLINICA SAAVEDRA · clinica especializada · privado9 min · 568 m
POLICONSULTORIO MEDICO SAAVEDRA · centro de salud · privado9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 597.500 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 597.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. VELEZ SARSFIELD 700, Piso 6, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco
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