alquiler
$480.000
Departamento en Alquiler en Resistencia, San Fernando
Central Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en alquiler en Central Norte · 3 ambientes
Codigo de Publicacion 1171
LAS HERAS 300 · Central Norte, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Central Norte, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por encima de la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 485.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Central Norte
Descripcion
Muy lindo departamento, sin expensas, a pocas cuadras de la UNNE.
Consta de 2 dormitorios con placard cada uno, cocina-comedor amoblada (mesada, bajo mesada y alacena), baño, lavadero y balcón al frente.
Sistema de agua caliente central (termotanque). ###CODIGO DE PUBLICACION 1171### Comedor: 6.7x4.0 | Cocina: Cocina-Comedor | Dormitorio: 3.7x3.2 | Dormitorio: 3.4x3.1 | Lavadero: 2.4x1.5 | Superficie de balcones: 10 FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: AMD1171
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 03 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Precios en Central Norte
- Mediana del barrio
- ARS 490.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- ARS 650.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Central Norte es ARS 490.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
LAS HERAS 300, Central Norte, Resistencia, Chaco
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