venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en French 66, Resistencia
USD 69.000
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Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen French 66, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 12
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 69.000, un 66% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de French 66.
66% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.156lo normal · 1.299
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 41.569
- Tamaño normal
- 33 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio con balcón integrado, de distribución funcional y ambientes amplios.
Cuenta con estar-comedor, cocina, baño completo y dormitorio independiente.
Ubicado en el Edificio Club Progreso, en la intersección de H.
Irigoyen y French, Resistencia.
Excelente opción para renta o vivienda por su buena ubicación.
La unidad se encuentra en el ultimo piso, brindando una vista panorámica al centro de la ciudad y mucha iluminación.
SOSA DILGER BIENES RAICES MP202
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Con credito UVA$ 622.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de French 66
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo de 1810) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Pergola del Artesano Juan Angel Greco2 min · 124 m
La Distri3 min · 181 m
Mini Super A la vuelta4 min · 236 m
Educacion
· 134 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 253 · inicial · publica1 min · 4 m
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · secundaria · privada2 min · 121 m
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO NEUROLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANATORIO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 88,1% mas que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
French 66, Resistencia, Resistencia, Chaco
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