Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 2 ambientes

Departamento 1 dor en venta – Torres Sarmiento

Juan Domingo Perón 1400 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 25 de Mayo y Pezzini, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Jelena Capitanich Departamento ubicado en la Torre C de las Torres Sarmiento, en un piso 15, con excelente altura, buena luminosidad y balcón al frente con vista abierta. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional: 1 dormitorio 1 baños Living comedor Cocina integrada Lavadero Balcón al frente Expensas aproximadas: $110.000, con gas incluido. Por sus características, altura y distribución, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un complejo consolidado y seguro. Consultar para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Minimercado Mari1 min · 75 m
Tahona2 min · 131 m
Nardelli3 min · 189 m
Educacion · 43 en la zona
E.E.S. Nº 4 - DR. DANILO L. BARONI (CEP 4) · secundaria · publica5 min · 295 m
E.P.A Nº 28 - MELITONA ENRIQUE · adultos · publica5 min · 305 m
U.E.G.P. Nº 15 - INSTITUTO PRIVADO CHACO · superior · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Travesuras 23 min · 218 m
Plazoleta Codutti10 min · 622 m
Paseo Fabriciano Gomez10 min · 646 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA ALVEAR · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 1400, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas