Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alquiler. Ameghino 1449.

Ameghino 1449 · Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Central Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 360.000). Con expensas el costo total es ARS 470.000, 30,6% por encima del costo total tipico (ARS 360.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Central Norte

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Ameghino 1449 Departamento ubicado en Ameghino 1449, 1.er piso, departamento “A”, en Resistencia, Chaco. La unidad cuenta con 1 dormitorio, baño, living-comedor y cocina. Se encuentra en primer piso, con acceso por escaleras. El edificio dispone además de espacio para guardado de moto sin costo adicional. Características: * 1 dormitorio * Living-comedor * Cocina * Baño * Primer piso por escaleras * Espacio para guardado de moto sin costo Alquiler mensual: $400.000 Expensas aproximadas: $70.000

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 360.000· 3 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Central Norte

Mediana del barrio: ARS 360.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Central Norte es ARS 360.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.