alquiler
$300.000
Departamento en Alquiler en Villa Alvear, Resistencia
Villa Alvear · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 45.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Alvear · 2 ambientes
Codigo de Publicacion 1243
PADRE CERQUEIRA 600 · Villa Alvear, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Resistencia, 2 ambientes, 35 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 345.000, 17,9% por debajo del costo total tipico (ARS 420.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 43
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 43 propiedades similares
1 dorm en Villa Alvear
Descripcion
Lindo departamento, sin expensas.
Consta de un dormitorio, cocina-comedor amoblada (mesada, bajo mesada y alacena), baño.
Sistema de agua caliente central (termotanque).
Cochera opcional (descubierta) Living: Living-Comedor | Comedor: 4.0x3.3 | Cocina: 2.3x2.0 | Dormitorio: 3.2x3.0 FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: AMD1243
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PADRE CERQUEIRA 600, Villa Alvear, Resistencia, Chaco
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