alquiler
$290.000
Departamento en Alquiler en Nueva Resistencia, Resistencia
Nueva Resistencia · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 55 dias
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 35.000 de expensas
Departamento en alquiler en Nueva Resistencia · 2 ambientes
Departamento en alquiler c/ cochera. Juan B. Justo 1545.
Juan B. Justo 1500 · Nueva Resistencia, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Resistencia, 2 ambientes, 50 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 395.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, 14,1% por encima del costo total tipico (ARS 407.500); las expensas pesan 8,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 395.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.000
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nueva Resistencia
Descripcion
Departamento en Alquiler
Ubicación: Juan B.
Justo 1545
Características:
1 dormitorio
Baño completo
Balcón
Disposición frente
Muy buena luminosidad
——
Alquiler: $430.000
Agua: $45.000
Expensas: $35.000
Cochera opcional: $40.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B. Justo 1500, Nueva Resistencia, Resistencia, Chaco
