alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avia Terai · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en Avia Terai · 2 ambientes
Departamento en San Fernando
Marmol al 656 · Avia Terai, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avia Terai, 2 ambientes, 46 m², ARS 460.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 48,9% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 47,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.025.000); las expensas pesan 17,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 125.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Avia Terai
Descripcion
Departamento de 1 DORMITORIO en una ubicación privilegiada de Resistencia, Chaco.
Situado en la dirección Jose Marmol 650, Zona UNNE.
El departamento se presenta en excelentes condiciones, listo para ser habitado, Habitación con placard y balcón.
Además, el edificio dispone de un ascensor para su conveniencia.
Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar propio como para aquellos interesados en la zona.
No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con alto potencial en una de las zonas más buscadas de Resistencia.
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 2 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marmol al 656, Avia Terai, Resistencia, Chaco
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