alquiler
$460.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Avia Terai · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 125.000 de expensas
Departamento en alquiler en Avia Terai · 2 ambientes
Departamento en San Fernando
Avenida LAS Heras al 760 · Avia Terai, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avia Terai, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 95,7% por encima de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 1.025.000, 89,8% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 13,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 460.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Avia Terai
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – AMOBLADO Y EQUIPADO-TORRE ÁMBAR- DISPONIBLE A PARTIR DEL "1 DE OCTUBRE"Departamento de 2 ambientes, ubicado en "4 piso", contrafrente, en muy buen estado y con excelente iluminación natural.
Cuenta con living-comedor y cocina integrada, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas.
Dormitorio luminoso, con amplio ventanal y placard de generosas dimensiones con puertas corredizas, una de ellas espejada.
Baño completo con ducha, sanitarios y bidet.
Edificio ubicado sobre Av.
Las Heras, enfrente de la UNNE y cercanía al centro de la ciudad.
Equipado : * Horno eléctrico * Microondas * Heladera minibar con freezer * Pava eléctrica * Utensilios de cocina, y todo el bazar necesario para cocinar. * Mesa para cuatro personas. * TV Smart 32” * Cama súper confortable de dos plazas – * Aire acondicionado * Edificio con ascensor y Cámaras de Seguridad.
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida LAS Heras al 760, Avia Terai, Resistencia, Chaco
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