venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Resistencia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Córdoba 700, Resistencia
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 143.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Córdoba 700, Resistencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Resistencia
Pide USD 60.000, un 75% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 700.
75% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.1431.613
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 34.286
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en excelente estado en edificio Lares de Córdoba.
Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila y segura, pero a pasos del Microcentro! Cocina con anafe eléctrico, horno eléctrico y termotanque.
Aire Acondicionado Split frío / calor instalado! Dos ascensores.
Terreza y Quincho cerrado con parrilla.
Construido por ARQ Construcciones, con buenas terminaciones y espacios comunes cuidados. A pocas cuadras de la UTN, Cuenca del Plata, UCES, Hospital Pediátrico, Perrando, Laguna Argüello, boulevard de la Avenida Vélez Sarsfield.
Cercano a supermercados, comercios, oficinas, servicios, transporte público, acceso a la ciudad.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: SIR1704
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (64 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Córdoba 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Avicola Sunari1 min · 63 m
Depot · Cordoba 5994 min · 257 m
Supermercado Sargento Cabral5 min · 298 m
Educacion
· 68 en la zona
U.E.G.P. Nº 101 (UEP 101) INSTITUTO EDUCATIVO PENIEL · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
U.E.G.P. Nº 229 - LA MORADA DEL LIMONERO · inicial · privada5 min · 312 m
E.P.A Nº 22 - GRAL.ANTONIO DONOVAN · adultos · publica5 min · 341 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano2 min · 116 m
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano3 min · 195 m
Parque Urbano Laguna Arguello3 min · 197 m
Salud
· 31 en la zona
SANATORIO PALACIO S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 441 m
CLINICA SAAVEDRA · clinica especializada · privado8 min · 536 m
INSTITUTO DE CIRUGIA AMBULATORIA S.R.L · hospital/clinica · privado9 min · 568 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Resistencia
El precio de departamentos de un ambiente en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 81.500, un 81,1% mas que en junio de 2026 y un 69,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+69.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Resistencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Resistencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Resistencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Resistencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Córdoba 700, Resistencia, Resistencia, Chaco
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