alquiler
$350.000 $380.000 bajo 8%
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Zona U.N.N.E · 1 amb · 35 m2 · hace 30 dias
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Departamento en alquiler en Zona U.N.N.E · 1 ambiente
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en Zona U.N.N.E · 1 ambiente
San lorenzo nº1025- monoambiente
San Lorenzo 1000, Zona U.N.N.E · Zona U.N.N.E, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zona U.N.N.E, 1 ambiente, 35 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 9,9% por debajo del costo total tipico (ARS 477.500); las expensas pesan 22,9% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 12/10/2026 (de ARS 380.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 375.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 102.500
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona U.N.N.E
Descripcion
San Lorenzo 1025- Monoambiente.
• Monoambiente con cocina eléctrica y bajo mesada.
• Baño Completo.
Apto para uso comercial o habitacional (persona sola o pareja)
Contrato por 2 años incrementos cada 4 meses ICL
Consúltanos:
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 375.000· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.9% total
- 12 de oct de 2026ARS 380.000 → ARS 350.000-7.89%
Ubicacion
San Lorenzo 1000, Zona U.N.N.E, Zona U.N.N.E, Resistencia, Chaco
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