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Departamento en alquiler en Villa San Juan · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 230.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa San Juan · 1 ambiente

Codigo de Publicacion 1846

PARODI 200 · Villa San Juan, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Juan, 1 ambiente, 20 m², ARS 230.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por debajo de la mediana del set (ARS 275.000). Con expensas el costo total es ARS 260.000, 10,3% por debajo del costo total tipico (ARS 290.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 275.000/mes
Mediana expensas
ARS 15.001
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa San Juan

Descripcion

Monoambiente accesible, de bajas expensas, zona Ministerio de Educación, Cultura, Ciencia y Tecnología, Hospital Pediátrico, Hospital Perrando, Club Chaco For Ever y CEP n° 84. Consta de una habitación de aprox. 4.0x5.0 mtrs. y baño. Sistema de agua caliente central (termotanque). Además tiene lugar para estacionamiento de motos y bicicletas. Sistema de agua caliente central (termotanque). Cochera cubierta opcional. El complejo cuenta con amplios espacios comunes, con sector de lavadero y parrilla.- ###CODIGO DE PUBLICACION 1846### FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: AMD1846

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 230.000
En 3 meses
~$ 241.639
En 12 meses
~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 7 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARODI 200, Villa San Juan, Resistencia, Chaco

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