Departamento en alquiler en Central Norte · 1 ambiente

Codigo de Publicacion 1074

ACOSTA JULIO 300 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 21 m², ARS 190.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por debajo de la mediana del set (ARS 270.000). Con expensas el costo total es ARS 225.000, 22,4% por debajo del costo total tipico (ARS 290.000); las expensas pesan 18,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 270.000/mes
Mediana expensas: ARS 42.975
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb en Central Norte

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 190.000

En 3 meses

~$ 199.615

En 12 meses

~$ 231.480

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 21 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio: ARS 400.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 190.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Central Norte es ARS 400.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.