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Casa en venta en Villa Ercilia
Casa en venta
USD 100.000
= $ 155,3 M
Cuota UVA desde $ 882.143/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Villa Ercilia

Casa en Venta

San Roque 875 · Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ercilia, 2 dormitorios, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 667 contra USD 717 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ercilia

Descripcion

Casa muy acogedora y con detalles de calidad, de dos plantas, dos dormitorios. Quincho cubierto con parrilla y pileta. Desocupada.. Cochera cubierta para un vehiculo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 882.143/mes

Necesitas ingresos por $ 3.528.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque 875, Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

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