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Casa en venta en Villa Ercilia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170,3 M
Cuota UVA desde $ 967.482/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Ercilia · 5 ambientes

Casa + Galpón en Venta! Sobre Asfalto!

Pío XII 1300 · Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ercilia, 5 ambientes, 185 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Buen Estado. • Superficie de terreno: 350 m2 • Medidas de Terreno: 10 x 35 mts. • Superficie Cubierta: 185 m2. • Casa: (130 m2 Cubiertos). Compuesta de la siguiente manera: * 4 Dormitorios. * 2 Baños completos. * Cocina / Comedor. * Sector de lavadero. * Patio. * Cochera Cubierta. • Galpón / Depósito con Portón de ingreso (55 m2 Cubiertos). Compuesto de la siguiente manera: * Sector de Cocina. * 1 Baño. • Observaciones: * La Propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, cerca a las Avenidas más Comerciales de nuestra ciudad (Av. Alvear y Av. Hernandarias). • Referencias: La propiedad esta ubicada sobre calle Pio XII (entre calle Lima y La Pampa), a 250 mts. de Av. Hernandarias, a 500 mts. de Av. Alvear; a 800 mts. de Av. Mac Lean, en cercanías de diferentes comercios (Supermercados, Kioscos, etc.), Parada de Colectivos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 967.482/mes

Necesitas ingresos por $ 3.869.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pío XII 1300, Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

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