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Casa en venta en Villa Centenario
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Centenario

Casa en planta baja

Pte Dr Arturo Frondizi 1200 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 2 dormitorios, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 870 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle Frondizi esq. Toledo, a 5 cuadras de Av. Castelli Consta de 1 sola planta con jardín en el frente. Cocina comedor, baño completo, dos dormitorios (cada uno con placar). Pieza de servicio. Garaje amplio. Patio chico. Valor de venta usd 80.000.- Para consultas y visitar la propiedad, comunicarse a los teléfonos 4423414 / 4427621. email: *Horario de atención: lunes a viernes Por la mañana de 8 a 12hs. Por la tarde: de 14 a 17:30 hs.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.800.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 120.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte Dr Arturo Frondizi 1200, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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