Casa 3 ambientes en venta en AV LAS HERAS 1400, Villa Centenario

Casa 3 ambientes en ventaen AV LAS HERAS 1400, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
360 m²
Antigüedad
60 años
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 20% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de AV LAS HERAS 1400.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 923lo normal · 772721817

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.356
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial Propiedad de estilo tradicional ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con gran potencial tanto residencial como comercial. Se trata de una construcción de aproximadamente 60 años de antigüedad, conservada en estado general bueno, manteniendo pisos y mobiliario originales de época que le aportan identidad y carácter. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Living amplio Cocina-comedor integrado Lavadero independiente Cochera cubierta para 2 vehículos Patio Fondo de patio con galpón y oficinas La construcción presenta detalles propios de su antigüedad, requiriendo trabajos de mantenimiento general, pintura y mejoras habituales en inmuebles antiguos, ofreciendo una excelente oportunidad para refacción, modernización o puesta en valor. Ideal para vivienda familiar, estudios profesionales, emprendimientos o actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Las Heras, con rápido acceso al centro y principales puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV LAS HERAS 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cecilia Baroni) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona
Avicola Don Ramon3 min · 161 m
La Carniceria4 min · 274 m
Autoservicio La Pikada5 min · 311 m
Educacion · 44 en la zona
E.P.A Nº 16 - JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica1 min · 93 m
E.E.S. Nº 68 - MARIA ELENA WALSH (CEP 68) · adultos · publica2 min · 96 m
U.E.G.P. Nº 166 (UEP 166) INSTITUTO SUPERIOR DE NEUROPSICOLOGIA · superior · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Cecilia Baroni8 min · 493 m
Plazoleta Cecilia Baroni8 min · 522 m
Plazoleta Profesor Javier Lopez13 min · 834 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO REGIONAL DE REFERENCIA VILLA LIBERTAD A. M. DE JUSTO · centro de salud · publico4 min · 277 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico13 min · 820 m
CLINICA DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 22,5% mas que en agosto de 2026 y un 22,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV LAS HERAS 1400, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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USD 120.000
Casa en venta
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