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Casa en venta en Resistencia
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Resistencia

Roldán 855 - Casa en Venta

Resistencia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 86% menos que lo normal entre los 34 casas parecidos en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras.

86% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 1.1556901.363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 346.614
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 583
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Resistencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ð–ð”ð¦ð” ðð¡ ð©ðð¡ðð” l Calle Roldán 885 Cuenta con: 3 Dormitorios 2 Baños Living Cocina / Comedor Depósito Amplio Patio con posibilidad de ampliación Sup. Total: 300m ð¨$𝦠𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 Para más información WhatsApp Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos / GÃemes 999.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo de 1810) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 62 en la zona
Pergola del Artesano Juan Angel Greco2 min · 124 m
La Distri3 min · 181 m
Mini Super A la vuelta4 min · 236 m
Educacion · 134 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 253 · inicial · publica1 min · 4 m
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · secundaria · privada2 min · 121 m
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza 25 de Mayo de 18102 min · 128 m
Plazoleta Adolfo Petraglia3 min · 211 m
Plazoleta de la Civilidad5 min · 343 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO NEUROLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANATORIO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Resistencia

El precio de casas en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 764 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Resistencia

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 764/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Resistencia, Resistencia, Chaco

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