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Casa en venta en Los Troncos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 186,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Los Troncos · 4 ambientes

Casas - duplex - los troncos, resistencia

CANADA 400, Los Troncos · Los Troncos, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 3 dormitorios, 197 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 609 contra USD 628 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 628
Mediana m²
207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

DUPLEX DE PRIMERA CATEGORIA. Enormes 197 m2 construidos Villa Altabe. Altura Av. Italia 2200, 50 mts. a la izquierda. Calle enripiada. 3 DORMITORIOS con amplios placares de calidad, dos de ellos con vestidor y baño en suite. Amplio Living de 4,75 x 8,10mts. con barra y vinotera, baño social. Cocina Comedor de 4,75 x 5,60mts. con doble mesada de marmol, bajomesada con puertas y divisorios, alacena, despensa y extractor. Lavadero amplio con pileta de lavar y alacena. Patio 4,80 x 6 con parrilla terminada y pileta de lavar. Cochera con portón eléctrico con capacidad para 2 vehículos pequeños o uno grande. Pisos de madera flotante y porcelanato, placares, vestidores, artefactos de luz, grifería, bañera con hidromasaje, accesorios de baño y aberturas de primeras marcas y calidad. Canada 446 (altura Av Italia 2200) ACTUALMENTE ALQUILADO GENERANDO RENTA INMEDIATA! Living: 4,75x8,10 | Comedor: 4,75x5,60 | Cocina: Comedor | Dormitorio: c/placard | Dormitorio: c/placard | Dormitorio: c/placard | Lavadero: 1,40x2,40 | Superficie de patios: 29.00 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: SIR884

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CANADA 400, Los Troncos, Los Troncos, Resistencia, Chaco

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