venta
USD 55.000
Casa en Venta en Resistencia, San Fernando
Central Norte · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Central Norte
Casa en zona UNNE con potencial comercial!
Av Rodriguez Peña 1141 · Central Norte, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Central Norte, USD 73.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 57.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 483
- Mediana m²
- 123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Central Norte
Descripcion
Casa de 3 dormitorios sobre Av Rodrigez Peña a pocos minutos del centro.
Cercana a la la Facultad y Hospital, tiene potencial residencial y comercial.
Actualmente alquilada a empresa.
Cuenta con amplia cochera, 3 dormitorios, cocina comedor, galería, patio y depósito o habitación de servicio.
Medidas terreno: 9,20 x 16,80.
Actualmente alquilada.
Ref#5755829.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 640.315/mes
Necesitas ingresos por $ 2.561.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Rodriguez Peña 1141, Central Norte, Resistencia, Chaco
