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Vendo casa Av.Edison 2175, más Local con baño independiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Vendo casa Av.Edison 2175, más Local con baño independiente

Av. Edison 2100 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
228 m²

Descripcion

INMOBILIARIA SION MP. 83 VENDE: Casa Av. Edison 2175 • Posee: local con baño independiente al frente, y la casa con ingreso por la cochera cubierta tiene: 3 dormitorios, garage, 1 baño, cocina amoblada condesayunador, comedor aparte, cochera y galería cubierta, parrilla, pequeño patio, Local comercial sobre la avenida con un segundo baño. Con título, Terreno 12 x 19 • Precio: U$s 50.000 • Tel.3625-424152 • Cel.3624-826003 / 3624-054964 • Horario comercial de lunes a viernes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Edison 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Segundo Corredor Recreativo 17 de Octubre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 48 en la zona
Martinez2 min · 148 m
El Gigante Supermercado3 min · 220 m
Kylios3 min · 221 m
Educacion · 35 en la zona
U.E.G.P. Nº 78 (UEP 78) FE Y ALEGRIA ARGENTINA · inicial · privada2 min · 151 m
U.E.G.P. Nº 78 (UEP 78) FE Y ALEGRIA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 175 m
U.E.G.P. Nº 78 (UEP 78) FE Y ALEGRIA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Segundo Corredor Recreativo 17 de Octubre · Fortin Las Chuñas6 min · 390 m
Plazoleta Hipolito Irigoyen Oeste · Fortin Alvarado8 min · 495 m
Corredor Recreativo 17 de Octubre · Fortin Las Chuñas9 min · 576 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO GUIRALDES · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Edison 2100, Resistencia, Chaco

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