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CASA TIPO DUPLEX EN VENTA
Casa en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M

CASA TIPO DUPLEX EN VENTA

Soldado Aguilera 100 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 4 dormitorios, USD 37.000 (comparada contra 83 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
239 m²
Comparar con 83 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA TIPO DUPLEX EN ESQUINA A LA VENTA | BARRIO GUIRALDES Ubicación: Soldado Aguilar 196 • A 100 metros de Av. Chaco. | Duplex amplio cuenta con: Triple acceso por esquina: dos accesos peatonales y uno vehicular. Patio con galeria y cochera cubierta. Acceso principal a sector de Living. Acceso secundario a sector de Cocina y Lavadero cubierto. Estar / Comedor aparte. En Planta Baja cuenta con un dormitorio con baño social. En Plana Alta cuenta con tres dormitorios con baño. CUENTA CON TITULO. Valor: USD 37.000 Sión Inmobiliaria M.P.83 • Cel. 3624 054964 • Tel.3625 424152 • Horario Comercial de lunes a viernes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Seba2 min · 137 m
Chaco3 min · 166 m
Mercadito Ricanor3 min · 172 m
Educacion · 38 en la zona
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E.E.P. Nº 596 - FRANCISCO N.DE LAPRIDA · primaria · publica2 min · 124 m
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Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO GUIRALDES · centro de salud · publico3 min · 188 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Aguilera 100, Resistencia, Chaco

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