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Casa 7 ambientes en venta en Garcia Merou al 400, Villa Rio Araza
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Garcia Merou al 400, Villa Rio Araza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
195 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Rio Araza

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 34% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Rio Araza publicados a menos de 10 cuadras de Garcia Merou al 400.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 744lo normal · 1.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 218.274
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Rio Araza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad en una de las mejores zonas de Resistencia! Se vende casa de dos plantas ubicada en García Merou 490, una zona tranquila y residencial de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, una amplia terraza y espacios bien distribuidos. Construcción de excelente calidad, ideal para familia o inversión. ¡Lista para mudarse!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garcia Merou al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Evita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 75 en la zona
F\C1 min · 21 m
Avicola1 min · 59 m
Brioche's2 min · 140 m
Educacion · 48 en la zona
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · inicial · privada3 min · 171 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada3 min · 177 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · primaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Evita5 min · 328 m
Paseo de los Intendentes9 min · 548 m
Plaza 9 de Julio9 min · 555 m
Salud · 18 en la zona
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 280 m
INSTITUTO DE OJOS Y OIDOS · centro de salud · privado5 min · 319 m
POLICONSULTORIO (ZOZAYA) · centro de salud · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Rio Araza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rio Araza esta hoy en una mediana de USD 111.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rio Araza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 111.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Rio Araza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garcia Merou al 400, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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