Casa en venta en Villa Juan de Garay · 7 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa Juan de Garay · 7 ambientes

Casa 3 dorm. con pileta y quincho, terreno de 500 m²

Jujuy 2600, Fontana · Villa Juan de Garay, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Juan de Garay, 7 ambientes, 92 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 07/10/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Villa Juan de Garay, Fontana, esta casa se levanta sobre un terreno de 10x50 con algo que pocas propiedades en este rango ofrecen: pileta, quincho con dormitorio y baño propio, y cochera para dos vehículos. Ideal para una familia que busca espacio para crecer y adaptar a su gusto. Datos generales • Terreno: 10x50 (500 m²) • Superficie cubierta: 92 m² • Superficie semicubierta: quincho con parrilla, dormitorio y baño (80 m²) + cochera techada para 2 vehículos (30 m²) • Superficie total: 205 m² • 7 ambientes, 3 dormitorios • 2 baños • Frente cerrado con portón tipo reja • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Pileta de fibra de vidrio, 5x3 • Depósito con galería Cómo se distribuye Al frente, la cochera para dos vehículos. Adentro, comedor, un estar que también puede funcionar como tercer dormitorio, cocina, dos dormitorios y un vestidor o estudio. En el patio, el gran diferencial de esta casa: un quincho semicubierto con baño y un ambiente que funciona como dormitorio independiente, ideal para huéspedes o para los más grandes de la familia. Al lado, el sector de la pileta, y al fondo un depósito con galería. Zona Villa Juan de Garay, zona oeste de Fontana, muy cerca del acceso a la ciudad. A 200 metros de Av. Alvear y del asfalto, a 300 metros del cruce con Ruta 11. A 500 metros de una estación YPF y a 400 de Carrefour Maxi — conexión rápida a Resistencia. USD 75.000. Coordinamos visita cuando quieras — también te asesoramos con la tasación si estás pensando en vender la tuya.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 80.000USD 75.00026 de ago de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Ubicacion

Jujuy 2600, Fontana, Villa Juan de Garay, Resistencia, Chaco

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