Casa en venta en Villa Libertad · 6 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Libertad · 6 ambientes

Casa con Local y Depósito en Terreno de 400 m² — a 50 m de Av Soberanía Nacional

Julio E. Costa 2354 · Villa Libertad, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Libertad, 6 ambientes, 150 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 500 contra USD 389 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
154 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Libertad

Descripcion

Sobre un terreno de 10x40, a 50 metros de Av. Soberanía Nacional, esta propiedad reúne en un mismo lote una casa de 3 dormitorios, un local al frente que funcionó como monoambiente y un depósito en el patio con conexiones de baño, apto para convertirse en departamento independiente. Datos generales: Terreno: 10x40 (400 m²) Superficie cubierta: 150 m² Superficie total: 170 m² 6 ambientes 3 dormitorios (1 en planta baja y 2 en planta alta) Local al frente, con posibilidad de usarlo como monoambiente Depósito en el patio con conexiones de baño Cochera descubierta Frente cerrado con portón Cómo se distribuye: Al ingresar por el portón, la cochera descubierta y, al frente, el local. La casa principal tiene un ambiente que integra living y cocina-comedor, un baño y un dormitorio en planta baja. Una escalera lleva a la planta alta, con dos dormitorios para terminar a tu medida. En el patio, el depósito con conexiones de baño. Potencial: Con el local, el depósito y la casa, el lote permite generar más de una unidad en una sola propiedad: vivir en la casa y alquilar el resto, o armar varias rentas. Además, el terreno tiene espacio para sumar más unidades. Zona: Villa Libertad, zona sur-este, a 50 metros de Av. Soberanía Nacional y a 150 de Av. Lisandro de la Torre. A 10 minutos del centro de Resistencia, en zona de viviendas. USD 75.000. Coordinamos visita cuando quieras. También te asesoramos con la tasación de tu propiedad si estás pensando en vender. Los valores y análisis mencionados pueden variar según el contexto de mercado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio E. Costa 2354, Villa Libertad, Resistencia, Chaco

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