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Casa 6 ambientes en venta en Donovan al 700, Resistencia
Casa en venta
USD 220.000
= $ 345,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Donovan al 700, Resistencia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 37% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Donovan al 700.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 8937351.259

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.714
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Resistencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Donovan 725. Se posiciona en una zona céntrica de Resistencia, pero conservando la tranquilidad de barrio. El inmueble se encuentra a solo 2 cuadras de Plaza 9 de Julio, a media cuadra de Av. Alvear, a una de Av. Belgrano, a ocho de la plaza principal, ademas cuenta con sitios de interés como Farmacias, Gimnasios, Comercios, Supermercados, entre otros. Esta propiedad de dos pisos cuenta con living comedor, baño social, cocina en con mesada de granito, alacena y bajo mesada, cochera techada, y en el sector trasero cuenta con quincho techado con parrilla, y patio con piscina. En planta alta puede observarse tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en habitación principal, y un amplio balcón. El inmueble cuenta con materiales de primera, donde se aprecian pisos de porcelanato en planta baja y piso de madera en planta alta. La propiedad cuenta con una superficie de cubierta de 180 m2 aproximados distribuidos entre planta alta y planta baja. El terreno posee una superficie de 200 m2 (6,68x30) La propiedad es Apta Credito Hipotecario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.964.459 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.964.459/mes

Necesitas ingresos por $ 7.857.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.045.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.045.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Donovan al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Union Carnes · Avenida Belgrano 6692 min · 136 m
Lili · Avenida Belgrano3 min · 174 m
Avicola Giuliani3 min · 184 m
Educacion · 54 en la zona
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica4 min · 273 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 125 - CARLOS LOPEZ PIACENTINI · otros · publica5 min · 294 m
E.E.S. Nº 2 - PROF. IVAN SAGARDUY (CEP 2) · secundaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 9 de Julio6 min · 356 m
Paseo de los Intendentes6 min · 366 m
Plazoleta de los Intendentes6 min · 416 m
Salud · 20 en la zona
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 102 m
INSTITUTO DE OJOS Y OIDOS · centro de salud · privado3 min · 165 m
POLICONSULTORIO C E M I D · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Resistencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 100% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Resistencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Donovan al 700, Resistencia, Resistencia, Chaco

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