Casa en venta en Villa Rio Negro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Rio Negro · 5 ambientes

Casa + local sobre avenida de mucho transito

Avenida Sabin 1200 · Villa Rio Negro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Negro, 5 ambientes, 249 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 21,0% desde el 13/08/2026 (de USD 62.000 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RBSERVICI-22] RB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Ubicación: Av. Sabin N.º 1229, Resistencia, Chaco. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación vehicular de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre un terreno de forma irregular con una superficie total de 249 m², destacándose por su amplio frente de 16,98 metros, una característica altamente valorada para proyectos comerciales, corporativos o de servicios que requieran gran visibilidad y presencia urbana. El inmueble cuenta con: Cocina-comedor. Cuatro dormitorios. Cuatro baños. Local comercial al frente actualmente alquilado, generando renta inmediata, con dimensiones aproximadas de 4,18 metros de ancho por 14,64 metros de profundidad. Gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Sabin, uno de los principales corredores de circulación de Resistencia, esta propiedad ofrece un destacado potencial para diversos emprendimientos, tales como concesionarias, locales comerciales, centros de servicios, oficinas, depósitos, galpones, showrooms o desarrollos de uso mixto. Su combinación de amplitud de frente, exposición comercial y posibilidad de generar ingresos desde el primer momento la convierten en una alternativa ideal tanto para inversores como para empresas que buscan posicionarse en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Consultas y asesoramiento comercial: Venta con renta: Si Servicios: Cloacas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.596.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.0% total
USD 75.000USD 62.00030 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 62.000 → USD 75.000+20.97%

Ubicacion

Avenida Sabin 1200, Villa Rio Negro, Resistencia, Chaco

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