Casa en alquiler

ARS 700.000

Casa en alquiler en Villa Piccili · 5 ambientes

Casas - Casa - Centro, Resistencia

MARCELO T DE ALVEAR 896 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Piccili, 5 ambientes, 100 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 22,2% desde el 15/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL • UBICACIÓN ESTRATÉGICA OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE CALLE MARCELO T. DE ALVEAR, A METROS DE AV. ÁVALOS Y AV. 25 DE MAYO. PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE TERRENO DE 10 X 20 MTS, CON APROX. 100 M2 CONSTRUIDOS, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES O GASTRONÓMICOS. CASA DE ESTILO COLONIAL CON FACHADA DE LADRILLOS VISTOS QUE APORTA IDENTIDAD Y PRESENCIA. CUENTA CON CUATRO AMBIENTES/HABITACIONES, BAÑO Y UN GRAN PATIO QUE PERMITE EXPANDIR EL USO DEL ESPACIO, PERFECTO PARA PROPUESTAS AL AIRE LIBRE. SU UBICACIÓN ENTRE DOS AVENIDAS PRINCIPALES GARANTIZA VISIBILIDAD, FÁCIL ACCESO Y CONSTANTE FLUJO DE PERSONAS. IDEAL PARA CAFÉ, RESTÓ, BAR, SHOWROOM, OFICINAS O PROYECTOS COMERCIALES QUE BUSQUEN DIFERENCIARSE EN UNA ZONA CLAVE DE LA CIUDAD. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ECP2434

Leer mas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona

Friar · Avenida Avalos 672 min · 97 m

Ilusiones2 min · 123 m

Tutti Frutti3 min · 204 m

Educacion · 77 en la zona

E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica2 min · 135 m

JARDIN DE INFANTES Nº 152 · inicial · publica2 min · 148 m

U.E.G.P. Nº 123 (UEP 123) AL AGUA PATO · inicial · privada3 min · 192 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Republica de Brasil2 min · 122 m

Travesuras 211 min · 674 m

Plaza 12 de Octubre11 min · 681 m

Salud · 18 en la zona

POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado5 min · 318 m

NEOCK · centro de salud · privado7 min · 458 m

CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado8 min · 542 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total

15 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 700.000-22.22%

Ubicacion

MARCELO T DE ALVEAR 896, Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps