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Casa en venta en Villa Seitor · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.555/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Villa Seitor · 4 ambientes

Casa en Venta! Cerca de Av. 25 de Mayo

Juan Domingo Perón 1900 · Villa Seitor, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Seitor, 4 ambientes, 65 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 1.933 de la mediana (-60,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Seitor

Descripcion

Buen entorno • Estado: Regular. • Medidas de Terreno: 10 x 20 mts. • Superficie de Terreno: 200 m2 • Superficie Construida: 65 m2. • La propiedad cuenta con: * 3 Dormitorios. * Baño completo. * Living / * Comedor / * Cocina. * Cochera semicubierta. * Galpón (9,90 x 7 mts.) • OBSERVACIONES: * La Propiedad se encuentra sobre asfalto • * Buen entorno • * Estado: Regular. • REFERENCIAS: a 230 mts. de Av. 25 de Mayo, a 330 mts. de Av. Mac Lean Y Av. Moreno, a 630 mts. de Av. Alvear, la Propiedad se encuentra rodeada de comercios de diferentes rubros (Supermercado, Kioscos, Verdulería, Carnicería, etc.), Parada de Colectivos, etc. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por WhatsApp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 436.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 1900, Villa Seitor, Resistencia, Chaco

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