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Casa en venta en Villa Seitor · 4 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,6 M
Cuota UVA desde $ 366.706/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Villa Seitor · 4 ambientes

Casa a reciclar con galpón en esquina Julio A. Roca 3001

Julio A. Roca 3000 · Villa Seitor, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 4 ambientes, 250 m², USD 42.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 168 contra USD 749 de la mediana (-77,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 749
Mediana m²
260 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Villa Seitor

Descripcion

Sión Inmobiliaia MP. 83 VENDE: Casa a reciclar con galpón en esquina Julio A. Roca 3001 • Terreno 10 x 30 • Galpón Tinglado independiente 5 x 10 • patio, tres dormitorios, living comedor amplio al acceso, cocina separada. Un baño. Precio U$s 42.000 • Tel. 52 / Cel.03 • 64 • Horario comercial de lunes a viernes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 366.706/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio A. Roca 3000, Villa Seitor, Resistencia, Chaco

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