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Casa en venta en Ruta 11 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ruta 11 · 3 ambientes

Casa en venta con local comercial - barrio don santiago i

Gancedo , Ruta 11 · Ruta 11, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
191 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un entorno residencial. Esta propiedad se encuentra en Barrio Don Santiago I, una zona residencial tranquila, alejada del centro de Resistencia y con rápido acceso a la Ruta Nacional N.º 11, ideal para quienes priorizan comodidad y conectividad. Emplazada sobre un terreno de 191,25 m² (9 x 21,25 m), la casa ofrece 90 m² cubiertos distribuidos en: Living-comedor integrado con cocina. Dos dormitorios. Un baño. Cochera techada. Galería en el contrafrente con lavadero y patio al fondo. Como diferencial, dispone de un local comercial al frente, ideal para desarrollar un emprendimiento, instalar un negocio o generar una renta adicional sin salir de casa. Ubicada sobre calle de tierra mejorada, en un barrio residencial de crecimiento sostenido y con acceso cercano a la Ruta Nacional N.º 11. Consultá más información y/o coordiná tu visita en o por WhatsApp al +54 9 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Ecoplaza Barrio Don Santiago) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Abuelo5 min · 338 m
Los Gringuitos12 min · 752 m
Kiosko Jessi15 min · 936 m
Educacion · 15 en la zona
E.P.G.S. Nº 2 (F.P) · adultos · social/cooperativa4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES Nº 177 · inicial · publica4 min · 266 m
E.P.G.S. Nº 2 (SECUNDARIA) · secundaria · social/cooperativa4 min · 271 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ecoplaza Barrio Don Santiago5 min · 305 m
Plaza Echazarreta12 min · 777 m
Plazoleta Mercedes de Risso12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gancedo , Ruta 11, Ruta 11, Resistencia, Chaco

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