venta
USD 80.000
Casa en Venta en Resistencia, San Fernando
Padre Fyrnys · 2 dorm · 75 m2 · hace 54 dias
Casa en venta en Padre Fyrnys · 3 ambientes
Dúplex Esquina Avenida Italia
Avenida Italia 2302 · Padre Fyrnys, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Padre Fyrnys, 3 ambientes, 75 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.067 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.067
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Padre Fyrnys
Descripcion
Estudio RE presenta en EXCLUSIVA este dúplex impecable ubicado en una esquina requerida
.Apto crédito hipotecario
.Construcción moderna, líneas limpias y excelente mantenimiento
.Comodidad, funcionalidad
.Proyección inmobiliaria real
Av.
Italia 2302
• ESQUINA calle Francia
Zona de alto tránsito, gran visibilidad y excelente conectividad a pocos metros del Shopping Sarmiento.
Distribución & Características principales:
Planta Baja
Living-comedor cómodo
Cocina equipada con alacena y bajo mesada
Baño social
Espacio para parrilla con galería multifunción
Cochera
Patio con buena circulación de aire y luz
Planta Alta
2 dormitorios con placares en MDF
Uno de ellos con balcón hacia Av.
Italia
Baño completo con ducha
VALOR: U$D 95.000
Una propiedad con un diferencial clave: ubicación estratégica + tipología muy buscada + rentabilidad garantizada + documentación perfecta
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Contacto
Estudio RE | jurídico + inmobiliario
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Información Adicional:
Tipo de expensas: No Paga
Muebles de cocina
Termotanque
Gas envasado
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 833.017/mes
Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Italia 2302, Padre Fyrnys, Resistencia, Chaco
