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Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.303/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Casas - Duplex - Newbery, Resistencia

ANCHORENA 100 · Jorge Newbery, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 3 ambientes, 95 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 579 contra USD 579 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ANCHORENA 100, Jorge Newbery, Resistencia, Chaco

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