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Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,1 M
Cuota UVA desde $ 704.805/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes

Terreno en Venta

CABRAL CELMIRA 300 · Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Gregorio Colussi, 3 ambientes, 55 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

###TERRENO EN VENTA ### Espectacular terreno en una zona residencial y privilegiada de la ciudad, a metros de las principales arterias que conectan con el centro de la ciudad como es la avenida Sarmiento y avenida Italia. Ubicación: Celmira Cabral entre French y López y Planes. Medidas: 8,75 de frente por 28,75 de fondo. Características: El terreno cuenta con una vivienda compuesta por Cocina comedor, dos dormitorios, un baño, cocina y patio. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CR1645

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 704.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.819.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABRAL CELMIRA 300, Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

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