Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes

Duplex de 2 dormitorios EN VENTA

Lopez y Planes al 2290 · Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 3 ambientes, 80 m², USD 1 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 914 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
75 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Barrio Gregorio Colussi

Descripcion

Dúplex moderno de 2 dormitorios con patio y cochera EN VENTA Diseño, confort y ubicación Si buscás un hogar funcional, moderno y con una excelente ubicación, este dúplex es para vos. Diseñado con líneas contemporáneas y detalles de calidad, combina espacios luminosos y bien aprovechados con una estética actual que se destaca a primera vista. En planta baja, el living-comedor se integra con la cocina generando un ambiente amplio y práctico, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta, dos dormitorios cómodos y un baño completo con antebaño ofrecen la privacidad y el confort que necesitás. Además, el patio con parrilla y la cochera semicubierta aportan el toque de vida al aire libre que todos buscan. Características destacadas: Terreno de 6,50 x 13,50 m (87,75 m2 totales) 80 m2 cubiertos + 12,5 m2 semicubiertos Living-comedor y cocina integrados 2 dormitorios con placares de MDF Baño completo con ante-baño y vanitory moderno Patio con parrilla Cochera semicubierta Cortinas roller y racks de TV incluidos Detalles arquitectónicos modernos y excelente calidad constructiva Ubicación estratégica, en zona residencial en crecimiento Contactanos y coordiná una visita. Conocé un dúplex que combina diseño, comodidad y ubicación en un solo lugar. Peralta Juárez Negocios Inmobiliarios tu próximo hogar te espera.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
583.128,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez y Planes al 2290, Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

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